Хочу приобрести небольшую квартиру в Варшаве, но работаю удалённо на зарубежную компанию. Официального трудоустройства в Польше нет, доход регулярный, но не через польскую систему. Кто-нибудь знает, дают ли ипотеку в таких случаях, или придётся рассчитывать только на покупку за наличные? И как банки вообще проверяют платёжеспособность? Не хочется тратить время зря, если всё равно откажут. Может, кто-то был в похожей ситуации и подскажет, как лучше подойти к этому вопросу?
Банки в Польше к таким ситуациям относятся осторожно, особенно если доход не проходит через польскую систему. Но всё зависит от конкретного банка и типа документации, которую ты можешь предоставить. Я был в похожей ситуации — работал фрилансером, доход стабильный, но не через польский счёт. Один банк отказал сразу, другой согласился, когда показал выписки и договор с иностранной компанией. Очень помогло агентство недвижимости в варшаве (https://vtgroup-realestate.com/warszawa/) VT Group Real Estate Services. Они знают, в какие банки лучше обращаться с такими кейсами, и как правильно подать информацию, чтобы её рассмотрели всерьёз. Сам бы я, честно, не догадался, как грамотно всё оформить — а так прошёл весь путь до ипотеки, и сейчас уже живу в своей квартире.